Bouwen in fasen

Vooronderzoek

• Opzoeken van bestaande tekeningen in diverse archieven
• Uitzoeken van kadastrale gegevens
• Digitaliseren van bestaande tekeningen
• Inmeten van bestaande situatie en een digitale document daarvan vervaardigen
• overleg met makelaars en andere adviseurs

Ontwerp

• Schetsontwerp
• haalbaarheidsstudie
• Voorlopige ontwerp
• Definitief ontwerp
• omschrijving tbv begeleiding naar calculatie/ begroting
• haalbaarheidsonderzoeken mbt duurzaamheid en energiegebruik
• bezonningstudies
• principe aanvragen/ vooronderzoeken

Vergunningstraject >

• overleg met de overheids instellingen mbt toetsing van bouwplannen
• toetsen van bestemmingsplannen
• toetsen van bouwregelgeving/bouwbesluit
• Bouwinitiatief
• Vergunningsaanvraag
• Vergunningstoetsing
• Bouwbesluitoetsing Bouwbesluitberekening aanvragen, toetsen en plannen daarop aanpassen
• Archeologische onderzoeken aanvragen, beoordelen, en archeologievriendelijk ontwerpen.
• Cultuurhistorische onderzoeken aanvragen en implementeren.
• Bouwhistorische onderzoeken begeleiden, aanvragen en verwerken in een vergunningsaanvraag tbv een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht
• Constructieberekeningen en -tekeningen aanvragen, toetsen.
• Bodemvervuilingsonderzoek begeleiden
• Asbest sanering onderzoeken aanvragen en begeleiden van uitvoering daarvan
• presentatie bij commissie welstand
• presentatie/overleg bij commissie ARK
• overleg aanpassingen hoogheemraadschap

Werkvoorbereiding >

• werkvoorbereidingstekeningen ter calculatie
• bestek, of technische omschrijving
• begeleiden van een aanbesteding, advies bij een aannemersselectie
• controleren van offertes, budgetbewaking tijdens het offerte traject
• voeren van prijsonderhandelingen en contractvorming
• advies voor de wijze van bouwproces (aanbesteding, bouwteam)

Uitvoering

• uitvoeringstekeningen aanleveren
• controleren produktietekeningen en -berekeningen toeleveranciers
• voorzitten van de benodigde vergaderingen en werkoverleggen
• kwaliteitsbewaking en controle werkzaamheden op de bouw
• bouwbegeleiding
• oplevering
• tijdens het gehele traject nauw contact houden met opdrachtgever